1: 名無し 2019/01/08(火) 15:24:59.84 ID:WDs0kUPW0 BE:422186189-PLT(12015)
building_pachinko

都道府県 埼玉県
物件名 北本市深井 居抜き遊技場 ロードサイド 1F店舗・2F寮
賃料 (税別)2,800,000円
業種 その他の居抜き物件 - パチ○コ・パチスロ物件
最寄駅/沿線/時間 高崎線「鴻巣駅」 徒歩28分
https://i.imgur.com/8FWx1Ah.jpg

http://www.tenponavi.net/data-6186.html

2: 名無し 2019/01/08(火) 15:25:17.34 ID:gvvK/4S+0

廃墟

5: 名無し 2019/01/08(火) 15:26:25.93 ID:674rAWM/0

そりゃ勝てないわ


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3: 名無し 2019/01/08(火) 15:25:52.83 ID:4nQSXXcd0

駅前一等地のデカいパチ○コ屋とか賃料どのくらいなんだろうな

53: 名無し 2019/01/08(火) 16:16:35.96 ID:a+WxAS/V0

>>3
都内JR駅前とかの1階店舗なら1坪(3.3平米)で大体4~6万円くらい
パチ屋なら小さくても300坪以上はあるだろうから最低でも月1200万以上

6: 名無し 2019/01/08(火) 15:26:43.46 ID:KuA2gjDv0

安いな

8: 名無し 2019/01/08(火) 15:28:06.11 ID:mFm/5HCKO

内装も外装も手を入れないと無理だろ
耐震規準も充たしているか、コレ?

潰してドンキにでもした方がまだ目がある

11: 名無し 2019/01/08(火) 15:28:57.08 ID:pjfHwJk60

最初にかなりかかるわな

15: 名無し 2019/01/08(火) 15:32:20.34 ID:3U7D+zwd0

高え 保証金入れたら2000万は必要だな

16: 名無し 2019/01/08(火) 15:34:08.63 ID:EQQIy2CQ0

おれたち280人で住もうぜ(・ω・`)

19: 名無し 2019/01/08(火) 15:35:20.58 ID:eVqjGuVi0

>>16
天才かよ

21: 名無し 2019/01/08(火) 15:35:26.47 ID:ruTXJlfD0

今の状況だと1/10でも厳しいんじゃないの

23: 名無し 2019/01/08(火) 15:37:14.04 ID:L1L0hwqm0

パチ○コ屋ならそれくらい余裕で儲かるだろ
ハーデスで天井単発を1ヶ月で30回やるだけだろ

32: 名無し 2019/01/08(火) 15:45:26.48 ID:0Y9y2Xkp0

>>23
この規模だと、ハーデスオンリーで3割6入れるぐらい力入れないと客は来ない

24: 名無し 2019/01/08(火) 15:38:06.51 ID:KyGAV2410

これに電気代や人件費を客から回収しないといかんわけね

27: 名無し 2019/01/08(火) 15:41:15.58 ID:poycVtlQ0

埼玉県のしかも駅から徒歩30分の物件が280万て
都内の駅近くの物件ならいくらになるんだろ

31: 名無し 2019/01/08(火) 15:45:01.36 ID:rWAcUGzP0

>>27
小型店でも3000万円はするだろうね

30: 名無し 2019/01/08(火) 15:44:32.82 ID:3K4BJTdh0

>>1
高すぎ
パチ○コ屋っていうのは商売始めるのが難しいんであって
赤字で潰れた居抜きの古ぼけた建物もらっても意味がない
しかも埼玉のど田舎

35: 名無し 2019/01/08(火) 15:46:52.42 ID:/7lBE6NN0

こんなのに280万も出して借りる奴なんているわけないんだから建物潰して売れよ

37: 名無し 2019/01/08(火) 15:48:02.53 ID:iJDMEgb20

値切ったら28万くらいで貸してもらえそう

41: 名無し 2019/01/08(火) 15:54:23.86 ID:o59HmerP0

ちょい高めの利回り10%とすると3億3千か
中規模店だから台数300台、駐車場数300
とすると、2000坪ぐらいなんで
坪単価16万ぐらいか

45: 名無し 2019/01/08(火) 15:56:02.86 ID:36BYd4FF0

280万じゃないぞ
礼金2ヶ月敷金5ヶ月がかかるから2000万必要だぞ

49: 名無し 2019/01/08(火) 16:08:30.47 ID:V+u/VVJ40

4店舗経営してた知り合いが
遊びに忙しくて働く時間がもったいないって
全店経営権レンタルに出して
毎月6000万円入ってくるんだって。
社員は殆どクビで災難やけどな。
つーか毎月6000万円払ってて出るわけ無いよね。

50: 名無し 2019/01/08(火) 16:08:50.77 ID:DE84ZEve0

ツテがない状態でパチ屋はじめようとおもったら
営業前日にダンプカー突っ込まれるぞ

60: 名無し 2019/01/08(火) 16:35:57.46 ID:9AcPKVwX0

相場だの常識だの関係ない
こんなもん誰も借りなきゃ廃墟になるだけ
これから日本中でドンドンこういう塵物件が増えるだろう

68: 名無し 2019/01/08(火) 17:07:25.52 ID:uEZY/Lgj0

昔ならこの値段でも行けたんだろ
パチ○コってすごいな

70: 名無し 2019/01/08(火) 17:08:19.40 ID:KZjGPNSw0

風営法の営業許可って建物についてるんだろ?
ここならそのままパチ○コ屋やれるから大手チェーンとか入りやすいんだろ。

74: 名無し 2019/01/08(火) 17:30:18.81 ID:gkn9DMmW0

この家賃考えると上野や新宿渋谷池袋や赤坂にもパチ○コ屋あったけど
そこらの家賃相当えげつないことになってそうだな
そんな店で勝てるわけないだろにね


1001: 以下、名無しにかわりましてmashlife通信がお送りします 2018/00/00(月) 02:38:24.79 ID:mashlife

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