1: 名無し 2022/06/07(火) 14:20:36.954 ID:lzKcZTuXd
2: 名無し 2022/06/07(火) 14:21:20.046 ID:mPMH/QSCp
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3: 名無し 2022/06/07(火) 14:21:32.441 ID:FUKg3E/za
人が一度住んだ事故物件
7: 名無し 2022/06/07(火) 14:22:19.546 ID:1Al8Bhmg0
これ家賃じゃなくてローンだろ
頭金いっぱい入れたら月6万円ってやつ
17: 名無し 2022/06/07(火) 14:23:53.824 ID:lzKcZTuXd
>>7
やはりなww
頭金いっぱいいっぱいの35年フルローンやろなあ
朝から逆ナンされてわろたwwwwwwwwwwwww
橋本環奈「100回中出しするかされたら脱出できる部屋…?」 イケメン「へぇ」ワイ「…」
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4: 名無し 2022/06/07(火) 14:21:46.784 ID:O68R4wvG0
※
6: 名無し 2022/06/07(火) 14:22:14.514 ID:lzKcZTuXd
>>4
だよなあww
8: 名無し 2022/06/07(火) 14:22:25.257 ID:6S6/B0KOd
>>4
なんだイケメン限定か
5: 名無し 2022/06/07(火) 14:21:59.189 ID:YTkPO7LAM
おとり広告
9: 名無し 2022/06/07(火) 14:22:30.015 ID:lzKcZTuXd
>>5
絶対それに違いない
11: 名無し 2022/06/07(火) 14:22:37.611 ID:Yg7oh8F40
分譲じゃないの
28: 名無し 2022/06/07(火) 14:28:35.439 ID:lzKcZTuXd
>>11
間違いないね
12: 名無し 2022/06/07(火) 14:23:01.087 ID:wbZhdwxEr
月々6万円から
の横に小さく
>>1
てあるのが気になる
13: 名無し 2022/06/07(火) 14:23:02.812 ID:FWPrG3Fad
>>1にはなんて書いてあるんだよ
14: 名無し 2022/06/07(火) 14:23:06.816 ID:noqaFFD5a
徒歩何分は一番近い出入り口までなのでドーム駅みたいに改札までがくっそ遠い駅には騙されやすい
それとボーナス月にかなりの金額を当てると月○万円台~が安くなるけど総額は高い
30: 名無し 2022/06/07(火) 14:29:37.798 ID:lzKcZTuXd
>>14
ボーナスで30万くらい当てる計算とかやろなあ
34: 名無し 2022/06/07(火) 14:33:16.687 ID:maymryMMd
>>30
やろなぁじゃなくて>>1載せろよ無能
36: 名無し 2022/06/07(火) 14:36:32.214 ID:lzKcZTuXd
37: 名無し 2022/06/07(火) 14:38:17.920 ID:O68R4wvG0
>>36
借入金と頭金で3900万しかないと足りなくね?
41: 名無し 2022/06/07(火) 14:42:56.084 ID:LLfJPXLI0
>>36
6万円台って書いてあるから7万円だろーなとおもったら
やはりか
55: 名無し 2022/06/07(火) 15:00:20.224 ID:maymryMMd
>>36
どこが酷いの?
いたって普通だと思うけど…
15: 名無し 2022/06/07(火) 14:23:34.352 ID:Ejy9L0pSp
月々6万って分譲マンションローン返済だけの話だろ
そこに修繕積立金と管理費が毎月かかるな
19: 名無し 2022/06/07(火) 14:24:46.136 ID:lzKcZTuXd
>>15
なるほど管理費、積立で9万~とかになるパターンかな
16: 名無し 2022/06/07(火) 14:23:49.020 ID:noqaFFD5a
俺もオープンハウスでマンション買ったからわかる
20: 名無し 2022/06/07(火) 14:25:31.626 ID:O68R4wvG0
描いてある間取りの4LDKじゃなくて
1LDKなら6万からってことかな
22: 名無し 2022/06/07(火) 14:26:25.849 ID:s1Z5ofa8a
頭金払ってボーナスでも払うんや
それでの月額
完全に月額に均したら15万くらいの支払いになるんやなかろうか
25: 名無し 2022/06/07(火) 14:28:11.393 ID:lzKcZTuXd
>>22
多分そのパターンやろね
しかし騙しが酷いなほんまに
23: 名無し 2022/06/07(火) 14:26:25.935 ID:sJWzd3LM0
オープンハウスの扱ってる物件ってだいたいヤバい
24: 名無し 2022/06/07(火) 14:27:42.647 ID:lzKcZTuXd
>>23
超絶ブラックらしいしな
26: 名無し 2022/06/07(火) 14:28:14.257 ID:bzty+SAc0
いや、分譲マンションだろw
27: 名無し 2022/06/07(火) 14:28:32.390 ID:bmzzhG/id
関係ないけど就活のときオープンハウスはやばいって噂流れててノリで受けたらマジでやばかったな
31: 名無し 2022/06/07(火) 14:29:41.057 ID:s1Z5ofa8a
月々1万円で新車に乗れる!もこのパターン
マジで全部やったらボーナス無くなるわw
32: 名無し 2022/06/07(火) 14:31:38.805 ID:eqLe4hcy0
頭金とナス払いが高い
33: 名無し 2022/06/07(火) 14:32:56.602 ID:lzKcZTuXd
>>32
だよな
しかし、6万で3LDKとか射倖心あおる書き方して悪質だよなこれ
40: 名無し 2022/06/07(火) 14:41:56.861 ID:dU7BfZ+K0
頭金 3,900,000
月額 69802 * 12 * 35 = 29,316,840
ボナ 117,785 * 2 * 35 = 8,244,950
合算 41,461,790
42: 名無し 2022/06/07(火) 14:43:12.068 ID:dg3blUOB0
月6万とか何年払えば終わんねん
47: 名無し 2022/06/07(火) 14:45:56.354 ID:lzKcZTuXd
>>42
35年、、戸建のが土地残るし同じ4千万ならそっちのがええな
マンションなんて10年住んだら古くなって価値なくなるし引っ越したくなる
48: 名無し 2022/06/07(火) 14:47:12.577 ID:dU7BfZ+K0
>>47
10年なら元通りの値段で売れてるマンション多い
土地付き戸建てこそ4000万クラスだと
残念立地であとあと住みにくいとか引き取りてがない傾向も
50: 名無し 2022/06/07(火) 14:49:26.744 ID:lzKcZTuXd
>>48
なるほど引き取り手なきゃ売れんもんなあ
ならアクセス良い都心のがマシか
52: 名無し 2022/06/07(火) 14:51:49.292 ID:LLfJPXLI0
愛知県の4000万建売なら引き取り手がないってほどでもないと思う
4000万注文なら当てはまるかも知れん
54: 名無し 2022/06/07(火) 14:59:05.081 ID:dU7BfZ+K0
>>52
でも比較対象になるこのマンションより
駅アクセスは著しく落ちるんだろ
また車でちょっと走れば土地安い地域増えるにしても
将来的にもその土地安いまま、もう上がらないんだろうし
59: 名無し 2022/06/07(火) 16:14:49.036 ID:LLfJPXLI0
>>54
そりゃアクセスは当然落ちるけど
ここで言ってるのは4000万という閾値の土地に引き取り手があるかないかの話だから
その閾値で考えると、そこまでアクセス絶望的な僻地でもないというだけ
57: 名無し 2022/06/07(火) 15:02:20.368 ID:Yg7oh8F40
あんまマンションに年月は関係ないかな
58: 名無し 2022/06/07(火) 15:16:33.967 ID:lYkCctguM
>>57
40年以上でも買い手いるしな
償却だの済んだ期間の家賃換算だのせず
手に入れた時より高く売ろうって騒ぐからおかしい話も
5000万で買ったマンションに20年住んで
それが6000万で売れてるのがおかしいんだ
29: 名無し 2022/06/07(火) 14:29:27.911 ID:/+OgRGjyd
東京じゃないならこんなもんだろ
1001: 以下、名無しにかわりましてmashlife通信がお送りします 2019/00/00(月) 02:38:24.79 ID:mashlife
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